В Хабаровске цены на недвижимость становятся все более неадекватными: уже предлагаются к продаже однокомнатные квартиры по невероятной цене в 18 миллионов рублей.

В марте собственники многочисленных инвестиционных квартир так сильно подняли цены на свою недвижимость, что ее стоимость оказалась уже на грани здравого смысла. Многие объявления о продаже жилья поражают необыкновенными цифрами: предлагаемые однокомнатные квартиры сравнимые по качеству могут стоить от 4-х до 6-ти миллионов рублей, а иногда и более, но спрос таков, что покупатель готов за них заплатить не более 3-х миллионов рублей.

Иногда за одинаковые квартиры на одном этаже одного и того же дома просят разные цены, отличающиеся на 500 тысяч рублей, а иногда и более. При этом спрос сильно отстает от предложения. Например, днем на одном из популярных сайтов было 10446 предложений о продаже, в то время как объявлений «куплю» всего лишь 685.

Попытка убедить собственника довести цену квартиры до адекватного уровня одними разговорами помогает слабо, - делится один из риэлторов. Более сговорчивыми они начинают становиться лишь в процессе просмотров жилья, когда они убеждаются, что купить их квартиру по предлагаемой ими цене желающих не находится.

Такая тенденция на рынке недвижимости, к сожалению, наблюдается по всей стране. Специалисты считают, что появившееся желание продавцов повысить цены - это полная аномалия, не способная дать хозяевам недвижимости ощутимой выгоды. Если кто-то действительно захочет продать квартиру, то он снизит цену до рыночной стоимости. А рынок сейчас переполнен предложениями, и среди них есть и такие: например, в Южном районе, самом «продаваемом», сейчас можно найти в новых домах хорошие однокомнатные квартиры по цене 1.7 миллионов рублей.