Средний процент отказов банков в выдаче ипотеки составляет 30%. В какие-то промежутки времени банк может более лояльно относиться к потенциальным заёмщикам, в какие-то, наоборот, ужесточает требования.

В частности, в ближайшие несколько месяцев возможно ужесточение требований к ипотечным заёмщикам и резкое увеличение количество отказов со стороны крупных банков с государственным участием в случае увеличения процентной ставки в небольших частных банках.

Знать причины возможного отказа важно для правильного выбора кредитора и подбора максимально выгодных условий ипотеки.

Давайте рассмотрим основные причины отказов, а после разберём часто встречающиеся ошибки ипотечных заёмщиков, приводящие к таким отказам кредиторов.

И так, основными причинами отказов являются:

1. Наличие открытых исполнительных производств.

2. Плохая кредитная история.

3. Факт привлечения к уголовной ответственности.

4. Закредитованность.

5. Низкий скоринговый балл (при применении банком скоринговой системы оценки заёмщика).

6. Судебные тяжбы с банками в прошлом.

7. Недостаточный доход.

8. Не соответствие размера первоначального взноса требованиям банка.

9. Не соответствия общего трудового или стажа по последнему месту работы требованиям банка.

10. Недостоверные данные в представленных документах.

11. Повторяющиеся ошибки в анкете-заявке.

12. Трёхразовое возвращение заявки на доработку.

13. Финансовое состояние либо деловая репутация работодателя.

14. Отсутствие возможности проверить указанные заёмщиком сведения.

15. Наличие оснований полагать о возможности ухудшения финансового положения заёмщика в ближайшее время.

Указанные причины могут относится не только к основному заёмщику, но и к супругу или одному из созаёмщиков.
Оперативно подать заявку и получить положительное решение можно, воспользовавшись нашим сервисом "Ипотека онлайн".